Bad Füssing – Sichere Miete – Gute Rendite

115.000 EUR   |     |   75m²    |   3 Zimmer 

Sie erwerben eine absolut gepflegte Wohnung in der beliebtesten Thermenregion Europas, in Bad Füssing.
In dieser hellen und freundlichen Dachgeschoss-Wohnung fühlt man sich sofort wohl.
Egal, ob Sie die angenehme Wohnatmosphäre selbst genießen wollen, oder ob Sie ein gutes Anlageobjekt
zur Vermietung suchen…. hier machen Sie auf jeden Fall einen guten Griff !

Lage
Bad Füssing, Ortsteil Egglfing.
Nur ca. 2 km bis zu den 3 Thermen.
Busverbindungen in kurzer Entfernung.
Radfahrwege flächendeckend vorhanden.
Von Egglfing aus erreichen Sie die herrlichen Innauen in wenigen Minuten zu Fuß.
Über den Innradweg können Sie bequem zur wunderschönen Barockstadt Schärding radeln. Oder Sie
wählen die andere Richtung auf dem Inndamm, am geschützten Natur – Europareservat vorbei, bis zur
längsten Burg der Welt, nach Burghausen.
Der ”Thermengolf” – Platz ist nur wenige Fahrminuten von Egglfing entfernt.
Ein riesiges Sport- und Freizeitangebot haben Sie direkt vor der Haustür.
Durch die Randlage zu Bad Füssing können Sie ganz entspannt die Ruhe genießen und trotzdem das
legendäre Heilwasser der drei Thermen zur Linderung vieler Gesundheitsprobleme unserer Zeit nutzen.

Ausstattung
Wohnzimmer mit wunderschöner Fensterfront zum Balkon/Loggia.
Küche mit Geräten.
Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dachfenster, sehr hell.
Schlafzimmer mit Dachfenster.
Kinderzimmer mit Dachfenster.
Abstellraum, Speis gegenüber der Küche.
Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminatboden neu ausgestattet.
In der Küche und dem Bad sind Fliesenböden.

Sonstige Angaben
Die gesamte Wohnfläche beträgt 93 m2.
Da es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung handelt, wird die Dachschräge in Abzug gebracht, wodurch
sich eine offizielle Wohnfläche von 75 m2 ergibt.
Dennoch können Sie den verfügbaren Raum großzügig nutzen.
KFZ – Stellplatz im Innenhof, feste Zuteilung! Kaufpreis 8.000.- EUR
Zentrale SAT – Anlage, 2017 komplett erneuert.
Internet, W-Lan.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Kein Personenaufzug.
Ein Energieausweis liegt vor. EnEV wird noch von der Hausverwaltung übermittelt.

Angebots-ID: DU951
Kaufpreis: 115.000 EUR
Provision für Käufer: 3%
Zimmer: 3
Wohnfläche: 75 m²
Baujahr: 1992
StellplatzBalkonKüche

Bad Füssing