HERRENHAUS in einzigartiger Traumlage – Obernberg am Inn

390.000 EUR   |     |   163m²    |   9 Zimmer 

Eine sehr seltene Gelegenheit !!!
Diese stilvolle Villa hat einen ganz besonders liebenswerten Charme.
Eine aussergewöhnliche Rarität… nur für Menschen die das Besondere und Einzigartige zu schätzen wissen.
Sie haben mit dieser herrschaftlichen Villa die Möglichkeit, sich ein unvergleichliches Schmuckstück zu
Ihrem Zuhause zu machen.
Das massiv gebaute Haus hat eine wundervolle Fassade, das Mauerwerk ist in gutem Zustand und trocken.
Der Energieträger in Obernberg ist die kostengünstige Fernwärme.
Das Haus ist an die städtische Stromversorgung und die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Wenn man die würdevolle Villa betritt, dann bemerkt man, dass diese in die Jahre gekommen ist. Sie können mit einer Renovierung selbst entscheiden, wie Sie Ihr Wohnjuwel gestalten und welche hochwertigen
Materialien Sie verwenden wollen.

Lage
Seltenheitswert !!!
Es gibt nur noch sehr wenige Immobilien in einer solch herausragenden Lage.
Der atemberaubende Blick, hoch über den Inn, über Bad Füssing bis ins weite rottaler und passauer Land.
Der barocke Marktplatz von Obernberg ist sehenswert und die Cafe’s, Biergärten oder die Eisdielen laden zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben
Von Obernberg in Oberösterreich gelangen Sie nach wenigen 100 Metern über die Innbrücke ins angrenzende Niederbayern… direkt nach Bad Füssing.
Bad Füssing ist das größte und bestbesuchteste Thermalbad Europas.
3 Thermalbäder, über 40 Ärzte, über 120 Physiotherapeuten, über 200 Masseure…. eine absolut heraus-
ragende gesundheitliche Versorgung ist direkt vor Ort.
Zudem liegen unzählige Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Die Thermalbadregion Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach bietet ausserdem das größte Golfresort Europas.
Ein besonderes Highlight sind alljährlich die Kulturwochen in Bad Füssing. Dabei treten innerhalb mehrerer Wochen täglich zahlreiche internationale Stars im ”Großen Kursaal” oder auf offener Bühne am Kurplatz auf.

Angebots-ID: QV805
Kaufpreis: 390.000 EUR
Provision für Käufer: 3%
Zimmer: 9
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 1375 m²
Baujahr: 1910
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 230Kwh/(m²*a)
Garten

Obernberg am Inn