Pocking- Exklusive Wohnung mit Galerie

175.000 EUR   |     |   88m²    |   2 Zimmer 

Hier wohnen Sie exklusiv und in zentraler Lage von Pocking.
BARRIEREFREI !!!
In dieser sehr gepflegten Wohnung mit Einbauschränken aus Vollholz, einem wunderschönen Kaminofen und einem komplett neu gestalteten Bad mit Tageslicht, fühlen Sie sich sofort wohl.
Die Wohnung liegt im obersten (4.) Geschoß eines Mehrparteienhauses. Mit dem Fahrstuhl erreichen
Sie bequem Ihre Etage von der Tiefgarage oder vom Haupteingang aus (barrierefrei).
Der große Wohn- und Essbereich (21 m2
) mit dem romantischen Kaminofen ist das Herzstück dieser
einzigartigen Wohnung.
Darüber befindet sich die offene Galerie mit 13 m2
. Hier können Sie es sich richtig gemütlich machen,
ein gutes Buch lesen und ein schönes Glas Wein genießen (-: (-:
Eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Ceran – Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
und vielen großen Hängeschränken ist vorhanden.
Das neu gestaltete Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette wurde noch nie benutzt. Durch das
riesige Dachfenster können Sie beim Baden den Sternenhimmel bewundern.
Fazit: Eine großzügige und sehr spezielle Wohnung, die allerdings nur für 2 Personen geeignet ist.

Ausstattung Beschreibung
Böden: Fliesen und Laminat
Überall Jalousien/Rollläden
Zentralheizung (Gas) und Kaminofen (Holz)
Durch die hohen Dachschrägen sind zusätzlich noch sehr große Stauräume in der Wohnung vorhanden.

Sonstige Angaben
Im Kaufpreis ist zusätzlich noch ein Kellerabteil enthalten.
Der Tiefgaragen – Stellplatz kann für EUR 10.000.- zusätzlich gekauft werden.
Interessant für ANLEGER und INVESTOREN:
Für diese Wohnung gibt es viele Mietinteressenten!
Kaltmiete bisher 560.- EUR zzgl. 40.- EUR für TG – Platz
TI Thermen Immobilien handelt im ALLEINAUFTRAG.
Ihre Anfragen richten Sie bitte an:
TI Thermen Immobilien
Kirchplatz 6
94060 Pocking
info@thermen-immobilien.de
08531 -3235700
Ansprechpartner Max Winkler
max.winkler@thermen-immobilien.de

Lage
Pocking (PLZ 94060) Stadtzentrum
www.pocking.de
Mitten in der Stadt, trotzdem kein Lärm.
Über den Dächern von Pocking.
Komplett barrierefrei !!!

Angebots-ID: KA420
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 175.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57%
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88 m²
Nutzfläche: 18 m²
Gesamtfläche: 106 m²
Etage: 4
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 102 kWh/(m2 *a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Balkon

Pocking